В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок сформирован на водном объекте - реке Читинка (Чита). Река Читинка (Чита) является поверхностным водным объектом, находится в федеральной собственности. Земельный участок расположен в границах акватории водного объекта общего пользования и его береговой полосы - реки Читинка (Чита), образован с нарушением прямых запретов, установленных нормами природоохранного, земельного и водного законодательства. В нарушение правил предоставления водного объекта в пользование и в отсутствие полномочий и права по распоряжению водными объектами, находящимися в федеральной собственности, администрацией сельского поселения «Угданское» незаконно сформирован в границах водного объекта и в последующем по договору купли - продажи земельного участка предоставлен в пользование физическому лицу несмотря на то, что на землях покрытых поверхностными водными объектами образование земельных участков не осуществляется. 

    Договор купли-продажи решением суда признан ничтожной сделкой поскольку нарушает требования закона и при этом посягает на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

     Помощник судьи Керимова А.И.